Refinansiering af lån

Det kan være en udfordring at refinansiere sit Flexlån. Ved refinansiering forstås, at du får fastsat en ny rente til dit lån. Processen er desværre ikke særlig nem, og det kan derfor være fordelagtigt for dig at læse vores guide til refinansiering af lån. Man kan også sige, at det er en omlægning af lån. I guiden vil du blive klogere på Flexlån, og hvad du skal være specielt opmærksom på. Der er mange ting, der kan virke uoverskuelige, men vi har gjort vores bedste for, at du vil have en bedre forståelse for refinansiering, når du er færdig med at læse vores guide. Vi har også fundet en ekspert, der kan hjælpe dig med at refinansiere lånet, så du sparer en del penge på sigt. Du har altså muligheden for at få personlig rådgivning, hvis du ikke mener, at vores guide går nok i dybden. Det er dog også svært at behandle alle emner inden for refinansiering, og ekspertrådgivning i forbindelse med omlægning af lån er forskellig fra case til case.


http://laanrefinansiering.dk/wp-content/uploads/2017/09/money-2696228_1280-300x200.jpg

Find besparelser på 50.000 kr.: Ved hjælp af ekspertrådgivning i forbindelse med refinansiering af et realkreditlån, så kan man opnå besparelser på typisk 10.000-50.000 kroner. 50.000 kroner er dog ikke grænsen for, hvor meget du kan spare. I princippet kan beløbet være meget højere, specielt fordi eksperter har mulighed for at skaffe dig en ekstra fordelagtig rabataftale.

Klik på den røde knap og find ud af, om du kan spare penge på dit lån ved at refinansiere det. Processen er meget enkel, og du får rådgivning af en ekspert godkendt af Finanstilsynet.

⇒ Tjek om du kan spare penge på dit realkreditlån ⇐

Alt om realkreditlån og det tekniske bag det

Denne type lån er specielt, fordi det tilbydes ikke af bankerne men af realkreditinstitutter. Den danske lovgivning siger på nuværende tidspunkt, at et lån til bolig (realkreditlån) maksimalt må udgøre 80% af din boligs værdi. Du ved sikkert, at et lån fra et realkreditinstitut typisk er den billigste måde at låne penge til en bolig på. Et realkreditlån kan opnås på to forskellige måder: du henvender dig direkte til et realkreditinstitut eller en bank. Oftest vil man tage et realkreditlån via en bank, da denne typisk står som formidler af lånet og eventuelt andre slags lån. De hjælper kunderne i gang og står for alt det praktiske. Man kan sige, at banken har en samarbejdsaftale med realkreditinstitutterne. Professionelle eksperter kan hjælpe dig med at opnå et billige realkreditlån.

Grunden til at realkreditlån typisk er billigere end almindelige lån er, at realkreditinstituttet du vælger skaffer lånebeløbet ved at sælge obligationer for dig, hvor sikkerheden altså kommer til at ligge i din boligs værdi. Dette medfører, at dem der investerer i din bolig har en lav risiko, fordi som nævnt tidligere så må lånet maksimalt udgøre 80% af boligens værdi, og derfor har det udlånende kreditinstitut en stor sikkerhed for dækning af det udlånte beløb. Dette gælder kun for realkreditlån, andre lån har nødvendigvis ikke samme opbygning. Har man som udlåner høj risiko, så kræver man typisk også en højere rente, er risikoen derimod lav, så er renten også lavere. Det samme princip gør sig gældende ved aktier og afkast.

At vælge det bedste realkreditlån kommer an på, hvordan man definerer ”bedste”. Typisk vil det være det billigste, da der ikke kan være meget service forbundet med et lån. Du betaler som realkreditkunde (dvs. du har et realkreditlån) følgende: gebyrer til realkreditinstituttet, renter og afdrag til investorerne og bidrag. Ønsker du at se, hvor meget bidrag, så kan du anvende en avanceret låneberegner til realkreditlån. Nu når du har styr på det tekniske, så vil vi lige gennemgå, hvordan du i praksis navigerer rundt i de forskellige realkreditlån, og hvad du skal være særligt opmærksom på. Det er ikke en hemmelighed, at der findes en del forskellige realkreditinstitutter med forskellige renter, her er du heldig! Har du taget beslutningen om at tage et realkreditlån, så vær opmærksom på, om det er fast rente eller variabel rente. Løbetiden af lånet er heller ikke noget, du skal ignorere. Andre punkter du skal være opmærksom på er: bidragssatsen, kursen samt kurstabet - der sker det, at der er et kurstab i forbindelse med optagelse af lånet. Vi kan ikke gennemgå alle forhold, da det kræver rådgivning i dit specifikke tilfælde.


http://laanrefinansiering.dk/wp-content/uploads/2017/09/euro-870757_640-300x200.jpg

Brug låneberegneren! Du kan bruge en gratis låneberegner til at beregne, hvor mange du potentielt kan spare på dit realkreditlån. Processen er meget simpel: Klik på den røde knap for at komme i gang. Inde på siden vælger du blot, hvad din bolig er værd, hvor stort lånebeløbet er, lånetypen, om det er afdragsfrit - og så er du allerede i gang med at beregne.

⇒ Åbn GRATIS låneberegner med det samme ⇐

Gratis guide: Sådan vælger du realkreditlån

Vi har tidligere nævnt, at det kan være svært at give en guide til at vælge realkreditlån, fordi det afhænger meget af de specifikke omstændigheder. Vi vil dog give en vejledende guide til det, dog skal du huske, at vi ikke dækker alle faktorer med denne guide.

Bankerne: Du har sikkert tænkt over, at banken ikke burde have noget at gøre med lånene, fordi du netop ikke låner penge i banken, men fra et realkreditinstitut. Bankens service koster også penge, og derfor skal du se på banken som en sælger, der selvfølgelig vil hjælpe dig men samtidig tjene gode penge. Da bankerne har en del forskellige produkter, så er de ikke eksperter inden for realkreditlån, de ved dog meget om mange ting. Husk altid, at der er mange realkreditinstitutter at vælge imellem, og derfor skal du ikke tage det første tilbud med det samme, specielt ikke hvis du ikke har fået uvildig rådgivning i forbindelse med lånet.